Koetshuis Ulenpas

Transformatie van een koetshuis, gelegen op een prachtig landgoed

Aan de Dubbeltjesweg in Hoog-Keppel ligt de buitenplaats De Ulenpas. Op dit landgoed staat een ensemble van diverse gebouwen met in het midden een herenhuis als hoofdgebouw. Aan de zijkanten hiervan staan de bijgebouwen. Ten zuiden een recent opgeknapte stal en ten noorden een koetshuis. Wij zijn door Transfer Solutions benaderd om het 19e eeuwse koetshuis te transformeren tot een bijeenkomstruimte met slaapgelegenheden. Het L-vormige pand bestond oorspronkelijk uit één (koetshuis) en twee bouwlagen (woondeel). In de loop der tijd zijn vanwege de verschillende functies tussenvloeren gemaakt waardoor het karakter van het pand behoorlijk was aangetast. Wij hebben met enkele ingrepen dit karakter weer willen terugbrengen. Als eerste hebben we de bestaande keuken opengebroken en vergroot in de richting van de stallen. Hierdoor ontstaat er een nieuw hart dat tevens een verbeterde verbinding is tussen het woongedeelte en de slaapvertrekken. Daarnaast hebben we in de middelste beuk een nieuwe vide gerealiseerd die de ruimtelijkheid van het gebouw accentueert. Op de begane grond zijn nieuwe toiletten en een badkamer gemaakt en zijn er in de achtergevel ramen toegevoegd om meer daglicht te krijgen in de nieuwe verblijven.

Dankzij een slimme oplossing zijn twee problemen in een keer opgelost

- Agnes Snellers